RealTracker Slovakia
Favorite
Nitra ZOBOR 4 - izbový RD ID 604-12-MIG
calendar_month39 dní na trhu
-2 000 €

Nitra ZOBOR 4 - izbový RD ID 604-12-MIG

337 000 €

2 407 €/m²
location_on

Narcisová, Nitra

homeRodinný domna Predaj140
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 987 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 978 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 463 €

Ročný príjem z nájmu

17 552 €

ROIinfo

5.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 337 000 €, nájmu 1 462,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz337 000 €1 463 €17 556 €5.21%
Rok 1365 308 €1 572 €18 864 €5.16%28 308 €17 556 €13.6%
Rok 2395 994 €1 690 €20 280 €5.12%58 994 €36 420 €28.3%
Rok 3429 257 €1 817 €21 804 €5.08%92 257 €56 700 €44.2%
Rok 4465 315 €1 953 €23 436 €5.04%128 315 €78 504 €61.4%
Rok 5504 401 €2 100 €25 200 €5%167 401 €101 940 €79.9%
Rok 6546 771 €2 257 €27 084 €4.95%209 771 €127 140 €100%
Rok 7592 700 €2 427 €29 124 €4.91%255 700 €154 224 €121.6%
Rok 8642 487 €2 609 €31 308 €4.87%305 487 €183 348 €145.1%
Rok 9696 456 €2 804 €33 648 €4.83%359 456 €214 656 €170.4%
Rok 10754 958 €3 015 €36 180 €4.79%417 958 €248 304 €197.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nitra ZOBOR 4 - izbový RD ID 604-12-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.