RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
Nitra ZOBOR 4 - izbový RD ID 604-12-MIG
calendar_month226 dní na trhu
-20 000 €

Nitra ZOBOR 4 - izbový RD ID 604-12-MIG

319 000 €

2 279 €/m²
location_on

Narcisová, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•140 m²
yardPozemok 449 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

269 202 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 923 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 316 €

Ročný príjem z nájmu

15 794 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 000 €, nájmu 1 316,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 000 €1 316 €15 792 €4.95%———
Rok 1345 796 €1 415 €16 980 €4.91%26 796 €15 792 €13.4%
Rok 2374 843 €1 521 €18 252 €4.87%55 843 €32 772 €27.8%
Rok 3406 330 €1 635 €19 620 €4.83%87 330 €51 024 €43.4%
Rok 4440 461 €1 758 €21 096 €4.79%121 461 €70 644 €60.2%
Rok 5477 460 €1 890 €22 680 €4.75%158 460 €91 740 €78.4%
Rok 6517 567 €2 031 €24 372 €4.71%198 567 €114 420 €98.1%
Rok 7561 042 €2 184 €26 208 €4.67%242 042 €138 792 €119.4%
Rok 8608 170 €2 347 €28 164 €4.63%289 170 €165 000 €142.4%
Rok 9659 256 €2 523 €30 276 €4.59%340 256 €193 164 €167.2%
Rok 10714 634 €2 713 €32 556 €4.56%395 634 €223 440 €194.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nitra ZOBOR 4 - izbový RD ID 604-12-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát