RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4 izbový dom na najlepšej adrese Nitra -Chrenová
calendar_month39 dní na trhu

Na predaj 4 izbový dom na najlepšej adrese Nitra -Chrenová

374 000 €

2 444 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj153
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

302 707 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 978 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 599 €

Ročný príjem z nájmu

19 182 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 374 000 €, nájmu 1 598,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz374 000 €1 599 €19 188 €5.13%
Rok 1405 416 €1 718 €20 616 €5.09%31 416 €19 188 €13.5%
Rok 2439 471 €1 847 €22 164 €5.04%65 471 €39 804 €28.1%
Rok 3476 387 €1 986 €23 832 €5%102 387 €61 968 €43.9%
Rok 4516 403 €2 135 €25 620 €4.96%142 403 €85 800 €61%
Rok 5559 781 €2 295 €27 540 €4.92%185 781 €111 420 €79.5%
Rok 6606 802 €2 467 €29 604 €4.88%232 802 €138 960 €99.4%
Rok 7657 774 €2 652 €31 824 €4.84%283 774 €168 564 €120.9%
Rok 8713 027 €2 851 €34 212 €4.8%339 027 €200 388 €144.2%
Rok 9772 921 €3 065 €36 780 €4.76%398 921 €234 600 €169.4%
Rok 10837 846 €3 295 €39 540 €4.72%463 846 €271 380 €196.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4 izbový dom na najlepšej adrese Nitra -Chrenová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.