RealTracker Slovakia
Favorite
1 - izbový byt Žilina - Vlčince 2 a 2 x loggia
calendar_month39 dní na trhu

1 - izbový byt Žilina - Vlčince 2 a 2 x loggia

145 000 €

4 143 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 949 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 856 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

467 €

Ročný príjem z nájmu

5 606 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 467,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €467 €5 604 €3.86%
Rok 1157 180 €502 €6 024 €3.83%12 180 €5 604 €12.3%
Rok 2170 383 €540 €6 480 €3.8%25 383 €11 628 €25.5%
Rok 3184 695 €580 €6 960 €3.77%39 695 €18 108 €39.9%
Rok 4200 210 €624 €7 488 €3.74%55 210 €25 068 €55.4%
Rok 5217 027 €671 €8 052 €3.71%72 027 €32 556 €72.1%
Rok 6235 258 €721 €8 652 €3.68%90 258 €40 608 €90.3%
Rok 7255 019 €775 €9 300 €3.65%110 019 €49 260 €109.8%
Rok 8276 441 €833 €9 996 €3.62%131 441 €58 560 €131%
Rok 9299 662 €896 €10 752 €3.59%154 662 €68 556 €153.9%
Rok 10324 834 €963 €11 556 €3.56%179 834 €79 308 €178.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 - izbový byt Žilina - Vlčince 2 a 2 x loggia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.