RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ- KANCELÁRSKE PRIESTORY S MOŽNOSŤOU BÝVANIA- NITRA STARÉ MESTO
calendar_month39 dní na trhu

PREDAJ- KANCELÁRSKE PRIESTORY S MOŽNOSŤOU BÝVANIA- NITRA STARÉ MESTO

350 000 €

2 188 €/m²
location_on

Koceľova, Nitra

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj160

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

350 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 188 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 664 €

Ročný príjem z nájmu

19 973 €

ROIinfo

5.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 664,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 664 €19 968 €5.71%
Rok 1379 400 €1 789 €21 468 €5.66%29 400 €19 968 €14.1%
Rok 2411 270 €1 923 €23 076 €5.61%61 270 €41 436 €29.3%
Rok 3445 816 €2 068 €24 816 €5.57%95 816 €64 512 €45.8%
Rok 4483 265 €2 223 €26 676 €5.52%133 265 €89 328 €63.6%
Rok 5523 859 €2 389 €28 668 €5.47%173 859 €116 004 €82.8%
Rok 6567 863 €2 569 €30 828 €5.43%217 863 €144 672 €103.6%
Rok 7615 564 €2 761 €33 132 €5.38%265 564 €175 500 €126%
Rok 8667 271 €2 968 €35 616 €5.34%317 271 €208 632 €150.3%
Rok 9723 322 €3 191 €38 292 €5.29%373 322 €244 248 €176.4%
Rok 10784 081 €3 430 €41 160 €5.25%434 081 €282 540 €204.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ- KANCELÁRSKE PRIESTORY S MOŽNOSŤOU BÝVANIA- NITRA STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.