RealTracker Slovakia
Favorite
TOP Living: Ponúkame na predaj obchodný priestor/ kaviareň Belveder pri jazierku
calendar_month38 dní na trhu

TOP Living: Ponúkame na predaj obchodný priestor/ kaviareň Belveder pri jazierku

450 000 €

2 727 €/m²
location_on

Nad plážou, Banská Bystrica

apartmentObjekt pre obchodna Predaj165
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

450 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 727 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 544 €

Ročný príjem z nájmu

18 533 €

ROIinfo

4.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 544,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 544 €18 528 €4.12%
Rok 1487 800 €1 660 €19 920 €4.08%37 800 €18 528 €12.5%
Rok 2528 775 €1 785 €21 420 €4.05%78 775 €38 448 €26%
Rok 3573 192 €1 919 €23 028 €4.02%123 192 €59 868 €40.7%
Rok 4621 340 €2 062 €24 744 €3.98%171 340 €82 896 €56.5%
Rok 5673 533 €2 217 €26 604 €3.95%223 533 €107 640 €73.6%
Rok 6730 110 €2 383 €28 596 €3.92%280 110 €134 244 €92.1%
Rok 7791 439 €2 562 €30 744 €3.88%341 439 €162 840 €112.1%
Rok 8857 920 €2 754 €33 048 €3.85%407 920 €193 584 €133.7%
Rok 9929 985 €2 961 €35 532 €3.82%479 985 €226 632 €157%
Rok 101 008 104 €3 183 €38 196 €3.79%558 104 €262 164 €182.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP Living: Ponúkame na predaj obchodný priestor/ kaviareň Belveder pri jazierku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.