RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom s pozemkom 1362m2 v obci Lysica,Žilina
calendar_month38 dní na trhu

Na predaj rodinný dom s pozemkom 1362m2 v obci Lysica,Žilina

135 000 €

375 €/m²
location_on

Lysica, Lysica

homeRodinný domna Predaj360

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

378 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 050 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 2 552,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €2 552 €30 624 €22.68%
Rok 1146 340 €2 744 €32 928 €22.5%11 340 €30 624 €31.1%
Rok 2158 633 €2 950 €35 400 €22.32%23 633 €63 552 €64.6%
Rok 3171 958 €3 171 €38 052 €22.13%36 958 €98 952 €100.7%
Rok 4186 402 €3 409 €40 908 €21.95%51 402 €137 004 €139.6%
Rok 5202 060 €3 664 €43 968 €21.76%67 060 €177 912 €181.5%
Rok 6219 033 €3 939 €47 268 €21.58%84 033 €221 880 €226.6%
Rok 7237 432 €4 235 €50 820 €21.4%102 432 €269 148 €275.2%
Rok 8257 376 €4 552 €54 624 €21.22%122 376 €319 968 €327.7%
Rok 9278 996 €4 894 €58 728 €21.05%143 996 €374 592 €384.1%
Rok 10302 431 €5 261 €63 132 €20.87%167 431 €433 320 €445%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom s pozemkom 1362m2 v obci Lysica,Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.