RealTracker Slovakia
Favorite
Reprezentatívna kancelária, DUETT I Námestie osloboditeľov
calendar_month160 dní na trhu

Reprezentatívna kancelária, DUETT I Námestie osloboditeľov

389 000 €

3 112 €/m²
location_on

Námestie osloboditeľov, Košice IV - Juh

apartmentAdministratívny objektna Predaj125
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

389 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 112 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 000 €

Ročný príjem z nájmu

24 000 €

ROIinfo

6.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 389 000 €, nájmu 2 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz389 000 €2 000 €24 000 €6.17%
Rok 1421 676 €2 150 €25 800 €6.12%32 676 €24 000 €14.6%
Rok 2457 097 €2 311 €27 732 €6.07%68 097 €49 800 €30.3%
Rok 3495 493 €2 485 €29 820 €6.02%106 493 €77 532 €47.3%
Rok 4537 114 €2 671 €32 052 €5.97%148 114 €107 352 €65.7%
Rok 5582 232 €2 871 €34 452 €5.92%193 232 €139 404 €85.5%
Rok 6631 139 €3 087 €37 044 €5.87%242 139 €173 856 €106.9%
Rok 7684 155 €3 318 €39 816 €5.82%295 155 €210 900 €130.1%
Rok 8741 624 €3 567 €42 804 €5.77%352 624 €250 716 €155.1%
Rok 9803 921 €3 834 €46 008 €5.72%414 921 €293 520 €182.1%
Rok 10871 450 €4 122 €49 464 €5.68%482 450 €339 528 €211.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reprezentatívna kancelária, DUETT I Námestie osloboditeľov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.