RealTracker Slovakia
Favorite
PRIPRAVUJEME JEDINEČNÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, TERASA, VÝHĽAD, ZELEŇ
calendar_month38 dní na trhu

PRIPRAVUJEME JEDINEČNÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, TERASA, VÝHĽAD, ZELEŇ

769 000 €

5 915 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj130
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

759 099 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 839 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 495 €

Ročný príjem z nájmu

29 943 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 769 000 €, nájmu 2 495,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz769 000 €2 495 €29 940 €3.89%
Rok 1833 596 €2 682 €32 184 €3.86%64 596 €29 940 €12.3%
Rok 2903 618 €2 884 €34 608 €3.83%134 618 €62 124 €25.6%
Rok 3979 522 €3 100 €37 200 €3.8%210 522 €96 732 €40%
Rok 41 061 802 €3 332 €39 984 €3.77%292 802 €133 932 €55.5%
Rok 51 150 993 €3 582 €42 984 €3.73%381 993 €173 916 €72.3%
Rok 61 247 677 €3 851 €46 212 €3.7%478 677 €216 900 €90.5%
Rok 71 352 481 €4 140 €49 680 €3.67%583 481 €263 112 €110.1%
Rok 81 466 090 €4 450 €53 400 €3.64%697 090 €312 792 €131.3%
Rok 91 589 241 €4 784 €57 408 €3.61%820 241 €366 192 €154.3%
Rok 101 722 738 €5 143 €61 716 €3.58%953 738 €423 600 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIPRAVUJEME JEDINEČNÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, TERASA, VÝHĽAD, ZELEŇ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.