RealTracker Slovakia
Favorite
PRIPRAVUJEME JEDINEČNÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, TERASA, VÝHĽAD, ZELEŇ
calendar_month83 dní na trhu

PRIPRAVUJEME JEDINEČNÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, TERASA, VÝHĽAD, ZELEŇ

769 000 €

5 915 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj130
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

732 861 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 637 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 433 €

Ročný príjem z nájmu

29 197 €

ROIinfo

3.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 769 000 €, nájmu 2 433,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz769 000 €2 433 €29 196 €3.8%
Rok 1833 596 €2 616 €31 392 €3.77%64 596 €29 196 €12.2%
Rok 2903 618 €2 812 €33 744 €3.73%134 618 €60 588 €25.4%
Rok 3979 522 €3 023 €36 276 €3.7%210 522 €94 332 €39.6%
Rok 41 061 802 €3 249 €38 988 €3.67%292 802 €130 608 €55.1%
Rok 51 150 993 €3 493 €41 916 €3.64%381 993 €169 596 €71.7%
Rok 61 247 677 €3 755 €45 060 €3.61%478 677 €211 512 €89.8%
Rok 71 352 481 €4 037 €48 444 €3.58%583 481 €256 572 €109.2%
Rok 81 466 090 €4 339 €52 068 €3.55%697 090 €305 016 €130.3%
Rok 91 589 241 €4 665 €55 980 €3.52%820 241 €357 084 €153.1%
Rok 101 722 738 €5 015 €60 180 €3.49%953 738 €413 064 €177.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIPRAVUJEME JEDINEČNÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, TERASA, VÝHĽAD, ZELEŇ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.