RealTracker Slovakia
Favorite
PREDPREDAJ 2 izbových bytov v novostavbe na HURBANOVEJ ulici v Trebišove
calendar_month83 dní na trhu

PREDPREDAJ 2 izbových bytov v novostavbe na HURBANOVEJ ulici v Trebišove

131 775 €

1 938 €/m²
location_on

Hurbanova, Trebišov

apartment2 izbový bytna Predaj68
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 780 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 217 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

609 €

Ročný príjem z nájmu

7 309 €

ROIinfo

5.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 131 775 €, nájmu 609,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz131 775 €609 €7 308 €5.55%
Rok 1142 844 €655 €7 860 €5.5%11 069 €7 308 €13.9%
Rok 2154 843 €704 €8 448 €5.46%23 068 €15 168 €29%
Rok 3167 850 €757 €9 084 €5.41%36 075 €23 616 €45.3%
Rok 4181 949 €813 €9 756 €5.36%50 174 €32 700 €62.9%
Rok 5197 233 €874 €10 488 €5.32%65 458 €42 456 €81.9%
Rok 6213 801 €940 €11 280 €5.28%82 026 €52 944 €102.4%
Rok 7231 760 €1 011 €12 132 €5.23%99 985 €64 224 €124.6%
Rok 8251 228 €1 086 €13 032 €5.19%119 453 €76 356 €148.6%
Rok 9272 331 €1 168 €14 016 €5.15%140 556 €89 388 €174.5%
Rok 10295 206 €1 255 €15 060 €5.1%163 431 €103 404 €202.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDPREDAJ 2 izbových bytov v novostavbe na HURBANOVEJ ulici v Trebišove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.