calendar_month129 dní na trhu
-10 000 €
EXKLUZÍVNE na predaj slnečný 4 izbový byt s loggiami v blízkosti Štrkoveckého jazera na začiatku Ružinova - Klincová ulica.
415 000 €
4 770 €/m²location_on
Klincová, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•87 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs11. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
362 581 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 168 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 323 €
Ročný príjem z nájmu
15 874 €
ROIinfo
3.83%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 415 000 €, nájmu 1 322,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE na predaj slnečný 4 izbový byt s loggiami v blízkosti Štrkoveckého jazera na začiatku Ružinova - Klincová ulica.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.