RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový panelový byt s výhľadom na Mohylu M. R. Štefánika – 80 m² v Brezovej pod Bradlom
calendar_month38 dní na trhu

4-izbový panelový byt s výhľadom na Mohylu M. R. Štefánika – 80 m² v Brezovej pod Bradlom

125 000 €

1 563 €/m²
location_on

Brezová pod Bradlom, Brezová pod Bradlom

apartment4 izbový bytna Predaj80
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 563 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

418 €

Ročný príjem z nájmu

5 021 €

ROIinfo

4.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 418,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €418 €5 016 €4.01%
Rok 1135 500 €450 €5 400 €3.99%10 500 €5 016 €12.4%
Rok 2146 882 €484 €5 808 €3.95%21 882 €10 416 €25.8%
Rok 3159 220 €520 €6 240 €3.92%34 220 €16 224 €40.4%
Rok 4172 595 €559 €6 708 €3.89%47 595 €22 464 €56%
Rok 5187 093 €601 €7 212 €3.85%62 093 €29 172 €73%
Rok 6202 808 €646 €7 752 €3.82%77 808 €36 384 €91.4%
Rok 7219 844 €694 €8 328 €3.79%94 844 €44 136 €111.2%
Rok 8238 311 €746 €8 952 €3.76%113 311 €52 464 €132.6%
Rok 9258 329 €802 €9 624 €3.73%133 329 €61 416 €155.8%
Rok 10280 029 €862 €10 344 €3.69%155 029 €71 040 €180.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový panelový byt s výhľadom na Mohylu M. R. Štefánika – 80 m² v Brezovej pod Bradlom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.