RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZB ZARIADENÝ BYT MEZONET NITRA - DRÁŽOVCE, PARKOVACIE MIESTO
calendar_month38 dní na trhu
-5 100 €

3 IZB ZARIADENÝ BYT MEZONET NITRA - DRÁŽOVCE, PARKOVACIE MIESTO

139 900 €

2 690 €/m²
location_on

Belopotockého 6, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 971 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 942 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

610 €

Ročný príjem z nájmu

7 322 €

ROIinfo

5.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 610,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €610 €7 320 €5.23%
Rok 1151 652 €656 €7 872 €5.19%11 752 €7 320 €13.6%
Rok 2164 390 €705 €8 460 €5.15%24 490 €15 192 €28.4%
Rok 3178 199 €758 €9 096 €5.1%38 299 €23 652 €44.3%
Rok 4193 168 €815 €9 780 €5.06%53 268 €32 748 €61.5%
Rok 5209 394 €876 €10 512 €5.02%69 494 €42 528 €80.1%
Rok 6226 983 €942 €11 304 €4.98%87 083 €53 040 €100.2%
Rok 7246 050 €1 012 €12 144 €4.94%106 150 €64 344 €121.9%
Rok 8266 718 €1 088 €13 056 €4.9%126 818 €76 488 €145.3%
Rok 9289 122 €1 170 €14 040 €4.86%149 222 €89 544 €170.7%
Rok 10313 408 €1 257 €15 084 €4.81%173 508 €103 584 €198.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZB ZARIADENÝ BYT MEZONET NITRA - DRÁŽOVCE, PARKOVACIE MIESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.