RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový bungalov s bazénom a zimnou záhradou v pokojnej lokalite pri rieke Nitra
calendar_month83 dní na trhu

4-izbový bungalov s bazénom a zimnou záhradou v pokojnej lokalite pri rieke Nitra

359 900 €

3 669 €/m²
location_on

Koralová, Nové Zámky

homeRodinný domna Predaj98.1
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 245 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 531 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 192 €

Ročný príjem z nájmu

14 305 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 900 €, nájmu 1 192,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 900 €1 192 €14 304 €3.97%
Rok 1390 132 €1 281 €15 372 €3.94%30 232 €14 304 €12.4%
Rok 2422 903 €1 378 €16 536 €3.91%63 003 €29 676 €25.8%
Rok 3458 426 €1 481 €17 772 €3.88%98 526 €46 212 €40.2%
Rok 4496 934 €1 592 €19 104 €3.84%137 034 €63 984 €55.9%
Rok 5538 677 €1 711 €20 532 €3.81%178 777 €83 088 €72.8%
Rok 6583 926 €1 840 €22 080 €3.78%224 026 €103 620 €91%
Rok 7632 975 €1 978 €23 736 €3.75%273 075 €125 700 €110.8%
Rok 8686 145 €2 126 €25 512 €3.72%326 245 €149 436 €132.2%
Rok 9743 782 €2 285 €27 420 €3.69%383 882 €174 948 €155.3%
Rok 10806 259 €2 457 €29 484 €3.66%446 359 €202 368 €180.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový bungalov s bazénom a zimnou záhradou v pokojnej lokalite pri rieke Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.