RealTracker Slovakia
Favorite
2 IZB. BYT S BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM NAD JAZEROM - LADOŽSKÁ, KOŠICE
calendar_month38 dní na trhu

2 IZB. BYT S BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM NAD JAZEROM - LADOŽSKÁ, KOŠICE

160 000 €

3 137 €/m²
location_on

Ladožská, Košice IV - Nad jazerom

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 546 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

752 €

Ročný príjem z nájmu

9 027 €

ROIinfo

5.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 752,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €752 €9 024 €5.64%
Rok 1173 440 €809 €9 708 €5.6%13 440 €9 024 €14%
Rok 2188 009 €869 €10 428 €5.55%28 009 €18 732 €29.2%
Rok 3203 802 €935 €11 220 €5.51%43 802 €29 160 €45.6%
Rok 4220 921 €1 005 €12 060 €5.46%60 921 €40 380 €63.3%
Rok 5239 478 €1 080 €12 960 €5.41%79 478 €52 440 €82.4%
Rok 6259 595 €1 161 €13 932 €5.37%99 595 €65 400 €103.1%
Rok 7281 401 €1 248 €14 976 €5.32%121 401 €79 332 €125.5%
Rok 8305 038 €1 342 €16 104 €5.28%145 038 €94 308 €149.6%
Rok 9330 661 €1 442 €17 304 €5.23%170 661 €110 412 €175.7%
Rok 10358 437 €1 550 €18 600 €5.19%198 437 €127 716 €203.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 IZB. BYT S BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM NAD JAZEROM - LADOŽSKÁ, KOŠICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.