RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Ponúkame na predaj krásny rodinný dom na Bratislavskej ulici, Bratislava - Záhorská Bystrica.
calendar_month225 dní na trhu

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom na Bratislavskej ulici, Bratislava - Záhorská Bystrica.

721 000 €

2 293 €/m²
location_on

Bratislavská, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•314.5 m²
yardPozemok 690 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

636 779 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 025 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 176 €

Ročný príjem z nájmu

26 110 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 721 000 €, nájmu 2 175,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz721 000 €2 176 €26 112 €3.62%———
Rok 1781 564 €2 339 €28 068 €3.59%60 564 €26 112 €12%
Rok 2847 215 €2 514 €30 168 €3.56%126 215 €54 180 €25%
Rok 3918 381 €2 703 €32 436 €3.53%197 381 €84 348 €39.1%
Rok 4995 526 €2 906 €34 872 €3.5%274 526 €116 784 €54.3%
Rok 51 079 150 €3 124 €37 488 €3.47%358 150 €151 656 €70.7%
Rok 61 169 798 €3 358 €40 296 €3.44%448 798 €189 144 €88.5%
Rok 71 268 061 €3 610 €43 320 €3.42%547 061 €229 440 €107.7%
Rok 81 374 578 €3 881 €46 572 €3.39%653 578 €272 760 €128.5%
Rok 91 490 043 €4 172 €50 064 €3.36%769 043 €319 332 €151%
Rok 101 615 207 €4 484 €53 808 €3.33%894 207 €369 396 €175.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom na Bratislavskej ulici, Bratislava - Záhorská Bystrica.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát