RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Moderná nízkoenergetická novostavba v obci Lehnice, časť Kolónia na predaj !
calendar_month38 dní na trhu

PLUS REALITY | Moderná nízkoenergetická novostavba v obci Lehnice, časť Kolónia na predaj !

225 000 €

2 123 €/m²
location_on

Lehnice, Lehnice

homeRodinný domna Predaj106
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 208 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 323 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

972 €

Ročný príjem z nájmu

11 664 €

ROIinfo

5.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 972,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €972 €11 664 €5.18%
Rok 1243 900 €1 045 €12 540 €5.14%18 900 €11 664 €13.6%
Rok 2264 388 €1 123 €13 476 €5.1%39 388 €24 204 €28.3%
Rok 3286 596 €1 208 €14 496 €5.06%61 596 €37 680 €44.1%
Rok 4310 670 €1 298 €15 576 €5.01%85 670 €52 176 €61.3%
Rok 5336 767 €1 395 €16 740 €4.97%111 767 €67 752 €79.8%
Rok 6365 055 €1 500 €18 000 €4.93%140 055 €84 492 €99.8%
Rok 7395 720 €1 613 €19 356 €4.89%170 720 €102 492 €121.4%
Rok 8428 960 €1 734 €20 808 €4.85%203 960 €121 848 €144.8%
Rok 9464 993 €1 864 €22 368 €4.81%239 993 €142 656 €170.1%
Rok 10504 052 €2 003 €24 036 €4.77%279 052 €165 024 €197.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Moderná nízkoenergetická novostavba v obci Lehnice, časť Kolónia na predaj !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.