RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Moderná nízkoenergetická novostavba obci Lehnice, časť Kolónia na predaj !
calendar_month83 dní na trhu

PLUS REALITY | Moderná nízkoenergetická novostavba obci Lehnice, časť Kolónia na predaj !

250 000 €

2 359 €/m²
location_on

Lehnice, Lehnice

homeRodinný domna Predaj105.99
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 102 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 209 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

972 €

Ročný príjem z nájmu

11 659 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 971,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €972 €11 664 €4.67%
Rok 1271 000 €1 044 €12 528 €4.62%21 000 €11 664 €13.1%
Rok 2293 764 €1 123 €13 476 €4.59%43 764 €24 192 €27.2%
Rok 3318 440 €1 207 €14 484 €4.55%68 440 €37 668 €42.4%
Rok 4345 189 €1 298 €15 576 €4.51%95 189 €52 152 €58.9%
Rok 5374 185 €1 395 €16 740 €4.47%124 185 €67 728 €76.8%
Rok 6405 617 €1 499 €17 988 €4.43%155 617 €84 468 €96%
Rok 7439 688 €1 612 €19 344 €4.4%189 688 €102 456 €116.9%
Rok 8476 622 €1 733 €20 796 €4.36%226 622 €121 800 €139.4%
Rok 9516 658 €1 863 €22 356 €4.33%266 658 €142 596 €163.7%
Rok 10560 058 €2 002 €24 024 €4.29%310 058 €164 952 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Moderná nízkoenergetická novostavba obci Lehnice, časť Kolónia na predaj !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.