RealTracker Slovakia
Favorite
Dizajnový 3-izbový byt s panoramatickou terasou v prestížnom projekte EUROTERRACE, Žilina
calendar_month38 dní na trhu

Dizajnový 3-izbový byt s panoramatickou terasou v prestížnom projekte EUROTERRACE, Žilina

399 999 €

2 062 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj194
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

606 518 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 126 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 220 €

Ročný príjem z nájmu

26 639 €

ROIinfo

6.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 999 €, nájmu 2 219,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 999 €2 220 €26 640 €6.66%
Rok 1433 599 €2 386 €28 632 €6.6%33 600 €26 640 €15.1%
Rok 2470 021 €2 565 €30 780 €6.55%70 022 €55 272 €31.3%
Rok 3509 503 €2 758 €33 096 €6.5%109 504 €86 052 €48.9%
Rok 4552 301 €2 965 €35 580 €6.44%152 302 €119 148 €67.9%
Rok 5598 695 €3 187 €38 244 €6.39%198 696 €154 728 €88.4%
Rok 6648 985 €3 426 €41 112 €6.33%248 986 €192 972 €110.5%
Rok 7703 500 €3 683 €44 196 €6.28%303 501 €234 084 €134.4%
Rok 8762 594 €3 959 €47 508 €6.23%362 595 €278 280 €160.2%
Rok 9826 651 €4 256 €51 072 €6.18%426 652 €325 788 €188.1%
Rok 10896 090 €4 575 €54 900 €6.13%496 091 €376 860 €218.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dizajnový 3-izbový byt s panoramatickou terasou v prestížnom projekte EUROTERRACE, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.