calendar_month38 dní na trhu
NA PREDAJ investičný bytový dom so 4 bytmi, potenciál nadstavby a prenájmu, Malinovo – vedľa historického parku
880 000 €
889 €/m²location_on
Bratislavská 121, Malinovo
homeRodinný domna Predaj•990 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
2 415 362 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 440 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
14 479 €
Ročný príjem z nájmu
173 745 €
ROIinfo
19.74%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 880 000 €, nájmu 14 478,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ investičný bytový dom so 4 bytmi, potenciál nadstavby a prenájmu, Malinovo – vedľa historického parku
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.