RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4 izbový byt Nitra
calendar_month972 dní na trhu

Predaj 4 izbový byt Nitra

169 999 €

2 024 €/m²
location_on

Novomeského, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj84
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 713 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 068 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

756 €

Ročný príjem z nájmu

9 072 €

ROIinfo

5.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 999 €, nájmu 756 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 999 €756 €9 072 €5.34%
Rok 1184 279 €813 €9 756 €5.29%14 280 €9 072 €13.7%
Rok 2199 758 €874 €10 488 €5.25%29 759 €18 828 €28.6%
Rok 3216 538 €939 €11 268 €5.2%46 539 €29 316 €44.6%
Rok 4234 727 €1 010 €12 120 €5.16%64 728 €40 584 €61.9%
Rok 5254 444 €1 085 €13 020 €5.12%84 445 €52 704 €80.7%
Rok 6275 818 €1 167 €14 004 €5.08%105 819 €65 724 €100.9%
Rok 7298 986 €1 254 €15 048 €5.03%128 987 €79 728 €122.8%
Rok 8324 101 €1 348 €16 176 €4.99%154 102 €94 776 €146.4%
Rok 9351 326 €1 449 €17 388 €4.95%181 327 €110 952 €171.9%
Rok 10380 837 €1 558 €18 696 €4.91%210 838 €128 340 €199.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izbový byt Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.