RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbový SMART byt Nitra Párovce EXKLUZÍVNE
calendar_month44 dní na trhu
-20 000 €

Predaj 2 izbový SMART byt Nitra Párovce EXKLUZÍVNE

200 000 €

3 448 €/m²
location_on

Párovská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 103 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 967 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

683 €

Ročný príjem z nájmu

8 190 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 682,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €683 €8 196 €4.1%
Rok 1216 800 €734 €8 808 €4.06%16 800 €8 196 €12.5%
Rok 2235 011 €789 €9 468 €4.03%35 011 €17 004 €26%
Rok 3254 752 €848 €10 176 €3.99%54 752 €26 472 €40.6%
Rok 4276 151 €911 €10 932 €3.96%76 151 €36 648 €56.4%
Rok 5299 348 €980 €11 760 €3.93%99 348 €47 580 €73.5%
Rok 6324 493 €1 053 €12 636 €3.89%124 493 €59 340 €91.9%
Rok 7351 751 €1 132 €13 584 €3.86%151 751 €71 976 €111.9%
Rok 8381 298 €1 217 €14 604 €3.83%181 298 €85 560 €133.4%
Rok 9413 327 €1 309 €15 708 €3.8%213 327 €100 164 €156.7%
Rok 10448 046 €1 407 €16 884 €3.77%248 046 €115 872 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbový SMART byt Nitra Párovce EXKLUZÍVNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.