RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom (4-izbový) v prominentnej lokalite Nitra - Nová Chrenová
calendar_month38 dní na trhu

Rodinný dom (4-izbový) v prominentnej lokalite Nitra - Nová Chrenová

374 000 €

2 444 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj153
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

364 034 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 264 €

Ročný príjem z nájmu

15 168 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 374 000 €, nájmu 1 264,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz374 000 €1 264 €15 168 €4.06%
Rok 1405 416 €1 359 €16 308 €4.02%31 416 €15 168 €12.5%
Rok 2439 471 €1 461 €17 532 €3.99%65 471 €31 476 €25.9%
Rok 3476 387 €1 570 €18 840 €3.95%102 387 €49 008 €40.5%
Rok 4516 403 €1 688 €20 256 €3.92%142 403 €67 848 €56.2%
Rok 5559 781 €1 815 €21 780 €3.89%185 781 €88 104 €73.2%
Rok 6606 802 €1 951 €23 412 €3.86%232 802 €109 884 €91.6%
Rok 7657 774 €2 097 €25 164 €3.83%283 774 €133 296 €111.5%
Rok 8713 027 €2 254 €27 048 €3.79%339 027 €158 460 €133%
Rok 9772 921 €2 423 €29 076 €3.76%398 921 €185 508 €156.3%
Rok 10837 846 €2 605 €31 260 €3.73%463 846 €214 584 €181.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom (4-izbový) v prominentnej lokalite Nitra - Nová Chrenová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.