RealTracker Slovakia
Favorite
1 izbový byt s balkónom na 1.poschodí v dobrej lokalite v obci Zlaté Klasy
calendar_month38 dní na trhu

1 izbový byt s balkónom na 1.poschodí v dobrej lokalite v obci Zlaté Klasy

75 000 €

2 143 €/m²
location_on

Sídlisko, Zlaté Klasy

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

75 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 143 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

500 €

Ročný príjem z nájmu

6 002 €

ROIinfo

8.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 500,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €500 €6 000 €8%
Rok 181 300 €538 €6 456 €7.94%6 300 €6 000 €16.4%
Rok 288 129 €578 €6 936 €7.87%13 129 €12 456 €34.1%
Rok 395 532 €621 €7 452 €7.8%20 532 €19 392 €53.2%
Rok 4103 557 €668 €8 016 €7.74%28 557 €26 844 €73.9%
Rok 5112 256 €718 €8 616 €7.68%37 256 €34 860 €96.2%
Rok 6121 685 €772 €9 264 €7.61%46 685 €43 476 €120.2%
Rok 7131 907 €830 €9 960 €7.55%56 907 €52 740 €146.2%
Rok 8142 987 €892 €10 704 €7.49%67 987 €62 700 €174.2%
Rok 9154 998 €959 €11 508 €7.42%79 998 €73 404 €204.5%
Rok 10168 017 €1 031 €12 372 €7.36%93 017 €84 912 €237.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový byt s balkónom na 1.poschodí v dobrej lokalite v obci Zlaté Klasy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.