RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame štýlový 2-izbový byt vo výbornej lokalite
calendar_month37 dní na trhu

Ponúkame štýlový 2-izbový byt vo výbornej lokalite

147 000 €

2 722 €/m²
location_on

Športová, Nové Mesto nad Váhom

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

143 542 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 658 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

601 €

Ročný príjem z nájmu

7 217 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 000 €, nájmu 601,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 000 €601 €7 212 €4.91%
Rok 1159 348 €647 €7 764 €4.87%12 348 €7 212 €13.3%
Rok 2172 733 €695 €8 340 €4.83%25 733 €14 976 €27.7%
Rok 3187 243 €747 €8 964 €4.79%40 243 €23 316 €43.2%
Rok 4202 971 €803 €9 636 €4.75%55 971 €32 280 €60%
Rok 5220 021 €863 €10 356 €4.71%73 021 €41 916 €78.2%
Rok 6238 503 €928 €11 136 €4.67%91 503 €52 272 €97.8%
Rok 7258 537 €998 €11 976 €4.63%111 537 €63 408 €119%
Rok 8280 254 €1 073 €12 876 €4.59%133 254 €75 384 €141.9%
Rok 9303 795 €1 153 €13 836 €4.55%156 795 €88 260 €166.7%
Rok 10329 314 €1 240 €14 880 €4.52%182 314 €102 096 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame štýlový 2-izbový byt vo výbornej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.