RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Kubín · byty na predaj
Favorite
Investičná príležitosť v absolútnom centre mesta
calendar_month48 dní na trhu

Investičná príležitosť v absolútnom centre mesta

360 000 €

1 800 €/m²
location_on

Hviezdoslavovo námestie, Dolný Kubín

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

415 714 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 079 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 240 €

Ročný príjem z nájmu

26 880 €

ROIinfo

7.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 2 240 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €2 240 €26 880 €7.47%———
Rok 1390 240 €2 408 €28 896 €7.4%30 240 €26 880 €15.9%
Rok 2423 020 €2 589 €31 068 €7.34%63 020 €55 776 €33%
Rok 3458 554 €2 783 €33 396 €7.28%98 554 €86 844 €51.5%
Rok 4497 072 €2 991 €35 892 €7.22%137 072 €120 240 €71.5%
Rok 5538 826 €3 216 €38 592 €7.16%178 826 €156 132 €93%
Rok 6584 088 €3 457 €41 484 €7.1%224 088 €194 724 €116.3%
Rok 7633 151 €3 716 €44 592 €7.04%273 151 €236 208 €141.5%
Rok 8686 336 €3 995 €47 940 €6.98%326 336 €280 800 €168.6%
Rok 9743 988 €4 295 €51 540 €6.93%383 988 €328 740 €198%
Rok 10806 483 €4 617 €55 404 €6.87%446 483 €380 280 €229.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť v absolútnom centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát