RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2-izbový s veľkým balkónom a veľkými oknami 58,82 m2 - SKOLAUDOVANÉ.
calendar_month26 dní na trhu

Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2-izbový s veľkým balkónom a veľkými oknami 58,82 m2 - SKOLAUDOVANÉ.

136 900 €

2 720 €/m²
location_on

Pivovarská, Ilava

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

132 189 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

450 €

Ročný príjem z nájmu

5 398 €

ROIinfo

3.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 136 900 €, nájmu 449,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz136 900 €450 €5 400 €3.94%
Rok 1148 400 €484 €5 808 €3.91%11 500 €5 400 €12.3%
Rok 2160 865 €520 €6 240 €3.88%23 965 €11 208 €25.7%
Rok 3174 378 €559 €6 708 €3.85%37 478 €17 448 €40.1%
Rok 4189 026 €601 €7 212 €3.82%52 126 €24 156 €55.7%
Rok 5204 904 €646 €7 752 €3.78%68 004 €31 368 €72.6%
Rok 6222 116 €694 €8 328 €3.75%85 216 €39 120 €90.8%
Rok 7240 773 €746 €8 952 €3.72%103 873 €47 448 €110.5%
Rok 8260 998 €802 €9 624 €3.69%124 098 €56 400 €131.8%
Rok 9282 922 €862 €10 344 €3.66%146 022 €66 024 €154.9%
Rok 10306 688 €927 €11 124 €3.63%169 788 €76 368 €179.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2-izbový s veľkým balkónom a veľkými oknami 58,82 m2 - SKOLAUDOVANÉ.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.