RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2-izbový s 59,57 m2 s veľkým balkónom - SKOLAUDOVANÉ
calendar_month31 dní na trhu

Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2-izbový s 59,57 m2 s veľkým balkónom - SKOLAUDOVANÉ

142 900 €

2 481 €/m²
location_on

Pivovarská, Ilava

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 981 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

483 €

Ročný príjem z nájmu

5 798 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 900 €, nájmu 483,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 900 €483 €5 796 €4.06%
Rok 1154 904 €519 €6 228 €4.02%12 004 €5 796 €12.5%
Rok 2167 916 €558 €6 696 €3.99%25 016 €12 024 €25.9%
Rok 3182 020 €600 €7 200 €3.96%39 120 €18 720 €40.5%
Rok 4197 310 €645 €7 740 €3.92%54 410 €25 920 €56.2%
Rok 5213 884 €694 €8 328 €3.89%70 984 €33 660 €73.2%
Rok 6231 850 €746 €8 952 €3.86%88 950 €41 988 €91.6%
Rok 7251 326 €802 €9 624 €3.83%108 426 €50 940 €111.5%
Rok 8272 437 €862 €10 344 €3.8%129 537 €60 564 €133%
Rok 9295 322 €926 €11 112 €3.76%152 422 €70 908 €156.3%
Rok 10320 129 €996 €11 952 €3.73%177 229 €82 020 €181.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2-izbový s 59,57 m2 s veľkým balkónom - SKOLAUDOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.