RealTracker Slovakia
Favorite
Čiastočne rekonštruovaný 2i byt s loggiou v centre mesta s panoramatickým výhľadom
calendar_month48 dní na trhu

Čiastočne rekonštruovaný 2i byt s loggiou v centre mesta s panoramatickým výhľadom

110 000 €

1 692 €/m²
location_on

P.O. Hviezdoslava, Levice

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

105 591 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 624 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

377 €

Ročný príjem z nájmu

4 524 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 377 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €377 €4 524 €4.11%
Rok 1119 240 €405 €4 860 €4.08%9 240 €4 524 €12.5%
Rok 2129 256 €436 €5 232 €4.05%19 256 €9 384 €26%
Rok 3140 114 €468 €5 616 €4.01%30 114 €14 616 €40.7%
Rok 4151 883 €503 €6 036 €3.97%41 883 €20 232 €56.5%
Rok 5164 641 €541 €6 492 €3.94%54 641 €26 268 €73.6%
Rok 6178 471 €582 €6 984 €3.91%68 471 €32 760 €92%
Rok 7193 463 €625 €7 500 €3.88%83 463 €39 744 €112%
Rok 8209 714 €672 €8 064 €3.85%99 714 €47 244 €133.6%
Rok 9227 330 €723 €8 676 €3.82%117 330 €55 308 €156.9%
Rok 10246 425 €777 €9 324 €3.78%136 425 €63 984 €182.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Čiastočne rekonštruovaný 2i byt s loggiou v centre mesta s panoramatickým výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.