RealTracker Slovakia
Favorite
SAMOSTATNÁ BUDOVA MEDZI BYTOVÝMI DOMAMI – RUŽINOV 220 m² | široké možnosti využitia
calendar_month38 dní na trhu

SAMOSTATNÁ BUDOVA MEDZI BYTOVÝMI DOMAMI – RUŽINOV 220 m² | široké možnosti využitia

299 900 €

1 363 €/m²
location_on

Planét, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj220

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

588 228 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 674 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 540 €

Ročný príjem z nájmu

42 478 €

ROIinfo

14.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 3 539,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 900 €3 540 €42 480 €14.16%
Rok 1325 092 €3 805 €45 660 €14.05%25 192 €42 480 €22.6%
Rok 2352 399 €4 091 €49 092 €13.93%52 499 €88 140 €46.9%
Rok 3382 001 €4 398 €52 776 €13.82%82 101 €137 232 €73.1%
Rok 4414 089 €4 727 €56 724 €13.7%114 189 €190 008 €101.4%
Rok 5448 872 €5 082 €60 984 €13.59%148 972 €246 732 €131.9%
Rok 6486 578 €5 463 €65 556 €13.47%186 678 €307 716 €164.9%
Rok 7527 450 €5 873 €70 476 €13.36%227 550 €373 272 €200.3%
Rok 8571 756 €6 313 €75 756 €13.25%271 856 €443 748 €238.6%
Rok 9619 783 €6 787 €81 444 €13.14%319 883 €519 504 €279.9%
Rok 10671 845 €7 296 €87 552 €13.03%371 945 €600 948 €324.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SAMOSTATNÁ BUDOVA MEDZI BYTOVÝMI DOMAMI – RUŽINOV 220 m² | široké možnosti využitia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.