RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované - 2-izbový byt na okraji Bulváru
calendar_month37 dní na trhu

Rezervované - 2-izbový byt na okraji Bulváru

139 000 €

2 673 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 916 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 845 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

473 €

Ročný príjem z nájmu

5 672 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 472,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €473 €5 676 €4.08%
Rok 1150 676 €508 €6 096 €4.05%11 676 €5 676 €12.5%
Rok 2163 333 €546 €6 552 €4.01%24 333 €11 772 €26%
Rok 3177 053 €587 €7 044 €3.98%38 053 €18 324 €40.6%
Rok 4191 925 €631 €7 572 €3.95%52 925 €25 368 €56.3%
Rok 5208 047 €679 €8 148 €3.92%69 047 €32 940 €73.4%
Rok 6225 523 €729 €8 748 €3.88%86 523 €41 088 €91.8%
Rok 7244 467 €784 €9 408 €3.85%105 467 €49 836 €111.7%
Rok 8265 002 €843 €10 116 €3.82%126 002 €59 244 €133.3%
Rok 9287 262 €906 €10 872 €3.78%148 262 €69 360 €156.6%
Rok 10311 392 €974 €11 688 €3.75%172 392 €80 232 €181.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované - 2-izbový byt na okraji Bulváru

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.