RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebné pozemky 624m2 a 625m2 pre rodinné domy v obľúbenej lokalite Florida park, Dunajská Streda
calendar_month128 dní na trhu

Stavebné pozemky 624m2 a 625m2 pre rodinné domy v obľúbenej lokalite Florida park, Dunajská Streda

113 000 €

181 €/m²
location_on

Kaplnská ulica, Dunajská Streda

landscapePozemokna Predaj625

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 714 565 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 743 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 113 000 €, nájmu 7 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz113 000 €7 500 €90 000 €79.65%
Rok 1122 492 €8 063 €96 756 €78.99%9 492 €90 000 €88%
Rok 2132 781 €8 667 €104 004 €78.33%19 781 €186 756 €182.8%
Rok 3143 935 €9 317 €111 804 €77.68%30 935 €290 760 €284.7%
Rok 4156 025 €10 016 €120 192 €77.03%43 025 €402 564 €394.3%
Rok 5169 132 €10 767 €129 204 €76.39%56 132 €522 756 €512.3%
Rok 6183 339 €11 575 €138 900 €75.76%70 339 €651 960 €639.2%
Rok 7198 739 €12 443 €149 316 €75.13%85 739 €790 860 €775.8%
Rok 8215 433 €13 376 €160 512 €74.51%102 433 €940 176 €922.7%
Rok 9233 530 €14 379 €172 548 €73.89%120 530 €1 100 688 €1080.7%
Rok 10253 146 €15 458 €185 496 €73.28%140 146 €1 273 236 €1250.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebné pozemky 624m2 a 625m2 pre rodinné domy v obľúbenej lokalite Florida park, Dunajská Streda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.