RealTracker Slovakia
Favorite
HERRYS - Na predaj svetlý a priestranný 4-izbový byt s garážou na Račianskom mýte
calendar_month37 dní na trhu

HERRYS - Na predaj svetlý a priestranný 4-izbový byt s garážou na Račianskom mýte

549 000 €

3 542 €/m²
location_on

Račianske mýto, Bratislava III - Nové Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj155
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

550 746 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 553 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 790 €

Ročný príjem z nájmu

21 485 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 549 000 €, nájmu 1 790,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz549 000 €1 790 €21 480 €3.91%
Rok 1595 116 €1 925 €23 100 €3.88%46 116 €21 480 €12.3%
Rok 2645 106 €2 069 €24 828 €3.85%96 106 €44 580 €25.6%
Rok 3699 295 €2 224 €26 688 €3.82%150 295 €69 408 €40%
Rok 4758 035 €2 391 €28 692 €3.79%209 035 €96 096 €55.6%
Rok 5821 710 €2 570 €30 840 €3.75%272 710 €124 788 €72.4%
Rok 6890 734 €2 763 €33 156 €3.72%341 734 €155 628 €90.6%
Rok 7965 556 €2 970 €35 640 €3.69%416 556 €188 784 €110.3%
Rok 81 046 662 €3 193 €38 316 €3.66%497 662 €224 424 €131.5%
Rok 91 134 582 €3 433 €41 196 €3.63%585 582 €262 740 €154.5%
Rok 101 229 887 €3 690 €44 280 €3.6%680 887 €303 936 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na predaj svetlý a priestranný 4-izbový byt s garážou na Račianskom mýte

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.