RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 3-izbový byt s dvoma parkovacími miestami v obci Rajka
calendar_month43 dní na trhu
-5 100 €

Moderný 3-izbový byt s dvoma parkovacími miestami v obci Rajka

154 900 €

2 582 €/m²
location_on

Maďarsko, Maďarsko

apartment3 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 821 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 264 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

684 €

Ročný príjem z nájmu

8 208 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 900 €, nájmu 684 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 900 €684 €8 208 €5.3%
Rok 1167 912 €735 €8 820 €5.25%13 012 €8 208 €13.7%
Rok 2182 016 €790 €9 480 €5.21%27 116 €17 028 €28.5%
Rok 3197 306 €850 €10 200 €5.17%42 406 €26 508 €44.5%
Rok 4213 879 €913 €10 956 €5.12%58 979 €36 708 €61.8%
Rok 5231 845 €982 €11 784 €5.08%76 945 €47 664 €80.4%
Rok 6251 320 €1 056 €12 672 €5.04%96 420 €59 448 €100.6%
Rok 7272 431 €1 135 €13 620 €5%117 531 €72 120 €122.4%
Rok 8295 315 €1 220 €14 640 €4.96%140 415 €85 740 €146%
Rok 9320 122 €1 311 €15 732 €4.91%165 222 €100 380 €171.5%
Rok 10347 012 €1 410 €16 920 €4.88%192 112 €116 112 €199%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 3-izbový byt s dvoma parkovacími miestami v obci Rajka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.