RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2-izbový s veľkým balkónom a veľkými oknami 58,82 m2 - SKOLAUDOVANÉ.
calendar_month82 dní na trhu
-10 000 €

Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2-izbový s veľkým balkónom a veľkými oknami 58,82 m2 - SKOLAUDOVANÉ.

136 900 €

2 327 €/m²
location_on

Pivovarská, Ilava

apartment2 izbový bytna Predaj58.82
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 523 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 474 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

494 €

Ročný príjem z nájmu

5 924 €

ROIinfo

4.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 136 900 €, nájmu 493,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz136 900 €494 €5 928 €4.33%
Rok 1148 400 €531 €6 372 €4.29%11 500 €5 928 €12.7%
Rok 2160 865 €571 €6 852 €4.26%23 965 €12 300 €26.5%
Rok 3174 378 €613 €7 356 €4.22%37 478 €19 152 €41.4%
Rok 4189 026 €659 €7 908 €4.18%52 126 €26 508 €57.4%
Rok 5204 904 €709 €8 508 €4.15%68 004 €34 416 €74.8%
Rok 6222 116 €762 €9 144 €4.12%85 216 €42 924 €93.6%
Rok 7240 773 €819 €9 828 €4.08%103 873 €52 068 €113.9%
Rok 8260 998 €881 €10 572 €4.05%124 098 €61 896 €135.9%
Rok 9282 922 €947 €11 364 €4.02%146 022 €72 468 €159.6%
Rok 10306 688 €1 018 €12 216 €3.98%169 788 €83 832 €185.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2-izbový s veľkým balkónom a veľkými oknami 58,82 m2 - SKOLAUDOVANÉ.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.