RealTracker Slovakia
Favorite
NEWCASTLE⏐NOVÁ CENA - 2 izb. byt | 33 m² | Banská Bystrica – Milvar
calendar_month43 dní na trhu
-5 000 €

NEWCASTLE⏐NOVÁ CENA - 2 izb. byt | 33 m² | Banská Bystrica – Milvar

115 000 €

3 485 €/m²
location_on

Školská 9, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj33
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

90 710 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 749 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

356 €

Ročný príjem z nájmu

4 272 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 355,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €356 €4 272 €3.71%
Rok 1124 660 €383 €4 596 €3.69%9 660 €4 272 €12.1%
Rok 2135 131 €411 €4 932 €3.65%20 131 €8 868 €25.2%
Rok 3146 482 €442 €5 304 €3.62%31 482 €13 800 €39.4%
Rok 4158 787 €475 €5 700 €3.59%43 787 €19 104 €54.7%
Rok 5172 125 €511 €6 132 €3.56%57 125 €24 804 €71.2%
Rok 6186 584 €549 €6 588 €3.53%71 584 €30 936 €89.1%
Rok 7202 257 €591 €7 092 €3.51%87 257 €37 524 €108.5%
Rok 8219 246 €635 €7 620 €3.48%104 246 €44 616 €129.4%
Rok 9237 663 €682 €8 184 €3.44%122 663 €52 236 €152.1%
Rok 10257 627 €734 €8 808 €3.42%142 627 €60 420 €176.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEWCASTLE⏐NOVÁ CENA - 2 izb. byt | 33 m² | Banská Bystrica – Milvar

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.