RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj kancelárske priestory v Banskej Bystrici
calendar_month82 dní na trhu

Na predaj kancelárske priestory v Banskej Bystrici

429 000 €

923 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj465
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

770 305 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 657 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 125 €

Ročný príjem z nájmu

61 500 €

ROIinfo

14.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 429 000 €, nájmu 5 124,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz429 000 €5 125 €61 500 €14.34%
Rok 1465 036 €5 509 €66 108 €14.22%36 036 €61 500 €22.7%
Rok 2504 099 €5 923 €71 076 €14.1%75 099 €127 608 €47.3%
Rok 3546 443 €6 367 €76 404 €13.98%117 443 €198 684 €73.7%
Rok 4592 345 €6 844 €82 128 €13.86%163 345 €275 088 €102.2%
Rok 5642 102 €7 358 €88 296 €13.75%213 102 €357 216 €132.9%
Rok 6696 038 €7 909 €94 908 €13.64%267 038 €445 512 €166.1%
Rok 7754 505 €8 503 €102 036 €13.52%325 505 €540 420 €201.8%
Rok 8817 884 €9 140 €109 680 €13.41%388 884 €642 456 €240.4%
Rok 9886 586 €9 826 €117 912 €13.3%457 586 €752 136 €282%
Rok 10961 059 €10 563 €126 756 €13.19%532 059 €870 048 €326.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj kancelárske priestory v Banskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.