RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY STAROMESTSKÝ BYT NA OBCHODNEJ — IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU
calendar_month49 dní na trhu

EXKLUZÍVNY STAROMESTSKÝ BYT NA OBCHODNEJ — IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU

499 000 €

4 536 €/m²
location_on

Obchodná, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj110
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

458 800 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 171 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 500 €

Ročný príjem z nájmu

18 001 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 1 500,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €1 500 €18 000 €3.61%
Rok 1540 916 €1 613 €19 356 €3.58%41 916 €18 000 €12%
Rok 2586 353 €1 734 €20 808 €3.55%87 353 €37 356 €25%
Rok 3635 607 €1 864 €22 368 €3.52%136 607 €58 164 €39%
Rok 4688 998 €2 003 €24 036 €3.49%189 998 €80 532 €54.2%
Rok 5746 873 €2 154 €25 848 €3.46%247 873 €104 568 €70.6%
Rok 6809 611 €2 315 €27 780 €3.43%310 611 €130 416 €88.4%
Rok 7877 618 €2 489 €29 868 €3.4%378 618 €158 196 €107.6%
Rok 8951 338 €2 675 €32 100 €3.37%452 338 €188 064 €128.3%
Rok 91 031 250 €2 876 €34 512 €3.35%532 250 €220 164 €150.8%
Rok 101 117 875 €3 092 €37 104 €3.32%618 875 €254 676 €175.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY STAROMESTSKÝ BYT NA OBCHODNEJ — IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.