calendar_month127 dní na trhu
-10 090 €
REZERVOVANÉ - Najväčší 2-izbový byt v Čerešniach | 62 m² + 22 m² terasy / záhrady | stropy 3,7 m
279 900 €
3 332 €/m²location_on
Polianky, Bratislava IV - Dúbravka
apartment2 izbový bytna Predaj•84 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
376 644 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 484 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 218 €
Ročný príjem z nájmu
14 613 €
ROIinfo
5.22%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 900 €, nájmu 1 217,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
REZERVOVANÉ - Najväčší 2-izbový byt v Čerešniach | 62 m² + 22 m² terasy / záhrady | stropy 3,7 m
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.