RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ:3 izbový byt s garážou a záhradkou, blízko centra mesta- Dunajská Streda
calendar_month279 dní na trhu
-8 090 €

PREDAJ:3 izbový byt s garážou a záhradkou, blízko centra mesta- Dunajská Streda

159 900 €

2 284 €/m²
location_on

Partizánska, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 614 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 066 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

730 €

Ročný príjem z nájmu

8 754 €

ROIinfo

5.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 729,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €730 €8 760 €5.48%
Rok 1173 332 €784 €9 408 €5.43%13 432 €8 760 €13.9%
Rok 2187 891 €843 €10 116 €5.38%27 991 €18 168 €28.9%
Rok 3203 674 €906 €10 872 €5.34%43 774 €28 284 €45.1%
Rok 4220 783 €974 €11 688 €5.29%60 883 €39 156 €62.6%
Rok 5239 329 €1 047 €12 564 €5.25%79 429 €50 844 €81.5%
Rok 6259 432 €1 126 €13 512 €5.21%99 532 €63 408 €101.9%
Rok 7281 225 €1 210 €14 520 €5.16%121 325 €76 920 €124%
Rok 8304 848 €1 301 €15 612 €5.12%144 948 €91 440 €147.8%
Rok 9330 455 €1 399 €16 788 €5.08%170 555 €107 052 €173.6%
Rok 10358 213 €1 504 €18 048 €5.04%198 313 €123 840 €201.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ:3 izbový byt s garážou a záhradkou, blízko centra mesta- Dunajská Streda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.