RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový tehlový byt, Zimná ulica, Košice – Staré Mesto
calendar_month37 dní na trhu

2 izbový tehlový byt, Zimná ulica, Košice – Staré Mesto

220 000 €

3 492 €/m²
location_on

Zimná, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

216 871 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 442 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 003 €

Ročný príjem z nájmu

12 036 €

ROIinfo

5.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 1 002,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €1 003 €12 036 €5.47%
Rok 1238 480 €1 078 €12 936 €5.42%18 480 €12 036 €13.9%
Rok 2258 512 €1 159 €13 908 €5.38%38 512 €24 972 €28.9%
Rok 3280 227 €1 246 €14 952 €5.34%60 227 €38 880 €45%
Rok 4303 766 €1 339 €16 068 €5.29%83 766 €53 832 €62.5%
Rok 5329 283 €1 440 €17 280 €5.25%109 283 €69 900 €81.4%
Rok 6356 943 €1 548 €18 576 €5.2%136 943 €87 180 €101.9%
Rok 7386 926 €1 664 €19 968 €5.16%166 926 €105 756 €123.9%
Rok 8419 428 €1 789 €21 468 €5.12%199 428 €125 724 €147.8%
Rok 9454 659 €1 923 €23 076 €5.08%234 659 €147 192 €173.6%
Rok 10492 851 €2 067 €24 804 €5.03%272 851 €170 268 €201.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový tehlový byt, Zimná ulica, Košice – Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.