RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový tehlový byt, Zimná ulica, Košice – Staré Mesto
calendar_month83 dní na trhu

2 izbový tehlový byt, Zimná ulica, Košice – Staré Mesto

220 000 €

3 519 €/m²
location_on

Zimná, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj62.52
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 057 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 376 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

726 €

Ročný príjem z nájmu

8 708 €

ROIinfo

3.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 725,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €726 €8 712 €3.96%
Rok 1238 480 €780 €9 360 €3.92%18 480 €8 712 €12.4%
Rok 2258 512 €839 €10 068 €3.89%38 512 €18 072 €25.7%
Rok 3280 227 €902 €10 824 €3.86%60 227 €28 140 €40.2%
Rok 4303 766 €969 €11 628 €3.83%83 766 €38 964 €55.8%
Rok 5329 283 €1 042 €12 504 €3.8%109 283 €50 592 €72.7%
Rok 6356 943 €1 120 €13 440 €3.77%136 943 €63 096 €90.9%
Rok 7386 926 €1 204 €14 448 €3.73%166 926 €76 536 €110.7%
Rok 8419 428 €1 294 €15 528 €3.7%199 428 €90 984 €132%
Rok 9454 659 €1 391 €16 692 €3.67%234 659 €106 512 €155.1%
Rok 10492 851 €1 496 €17 952 €3.64%272 851 €123 204 €180%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový tehlový byt, Zimná ulica, Košice – Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.