RealTracker Slovakia
Favorite
Alfa City Residence | 3-izbový byt v centre Popradu
calendar_month82 dní na trhu

Alfa City Residence | 3-izbový byt v centre Popradu

409 600 €

4 774 €/m²
location_on

Joliota Curie, Poprad

apartment3 izbový bytna Predaj85.8
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

253 363 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 953 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

870 €

Ročný príjem z nájmu

10 444 €

ROIinfo

2.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 409 600 €, nájmu 870,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz409 600 €870 €10 440 €2.55%
Rok 1444 006 €936 €11 232 €2.53%34 406 €10 440 €10.9%
Rok 2481 303 €1 006 €12 072 €2.51%71 703 €21 672 €22.8%
Rok 3521 732 €1 081 €12 972 €2.49%112 132 €33 744 €35.6%
Rok 4565 558 €1 162 €13 944 €2.47%155 958 €46 716 €49.5%
Rok 5613 065 €1 249 €14 988 €2.44%203 465 €60 660 €64.5%
Rok 6664 562 €1 343 €16 116 €2.43%254 962 €75 648 €80.7%
Rok 7720 385 €1 444 €17 328 €2.41%310 785 €91 764 €98.3%
Rok 8780 898 €1 552 €18 624 €2.38%371 298 €109 092 €117.3%
Rok 9846 493 €1 669 €20 028 €2.37%436 893 €127 716 €137.8%
Rok 10917 599 €1 794 €21 528 €2.35%507 999 €147 744 €160.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Alfa City Residence | 3-izbový byt v centre Popradu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.