RealTracker Slovakia
Favorite
Alfa City Residence | 2-izbový byt v centre Popradu
calendar_month106 dní na trhu

Alfa City Residence | 2-izbový byt v centre Popradu

241 416 €

4 593 €/m²
location_on

Joliota Curie, Poprad

apartment2 izbový bytna Predaj52.56
verifiedVo výstavbestairs2. poschodiestairsBez výťahu

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 709 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 609 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

628 €

Ročný príjem z nájmu

7 530 €

ROIinfo

3.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 241 416 €, nájmu 627,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz241 416 €628 €7 536 €3.12%
Rok 1261 695 €675 €8 100 €3.1%20 279 €7 536 €11.5%
Rok 2283 677 €725 €8 700 €3.07%42 261 €15 636 €24%
Rok 3307 506 €780 €9 360 €3.04%66 090 €24 336 €37.5%
Rok 4333 337 €838 €10 056 €3.02%91 921 €33 696 €52%
Rok 5361 337 €901 €10 812 €2.99%119 921 €43 752 €67.8%
Rok 6391 689 €968 €11 616 €2.97%150 273 €54 564 €84.8%
Rok 7424 591 €1 041 €12 492 €2.94%183 175 €66 180 €103.3%
Rok 8460 257 €1 119 €13 428 €2.92%218 841 €78 672 €123.2%
Rok 9498 918 €1 203 €14 436 €2.89%257 502 €92 100 €144.8%
Rok 10540 828 €1 293 €15 516 €2.87%299 412 €106 536 €168.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Alfa City Residence | 2-izbový byt v centre Popradu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.