RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný bungalov s vírivkou len 1 km od Nitry – Nový Cabaj
calendar_month82 dní na trhu
-20 000 €

Moderný bungalov s vírivkou len 1 km od Nitry – Nový Cabaj

245 000 €

2 500 €/m²
location_on

Cabajská, Cabaj-Čápor

homeRodinný domna Predaj98
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 480 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 403 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 009 €

Ročný príjem z nájmu

12 106 €

ROIinfo

4.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 1 008,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €1 009 €12 108 €4.94%
Rok 1265 580 €1 084 €13 008 €4.9%20 580 €12 108 €13.3%
Rok 2287 889 €1 166 €13 992 €4.86%42 889 €25 116 €27.8%
Rok 3312 071 €1 253 €15 036 €4.82%67 071 €39 108 €43.3%
Rok 4338 285 €1 347 €16 164 €4.78%93 285 €54 144 €60.2%
Rok 5366 701 €1 448 €17 376 €4.74%121 701 €70 308 €78.4%
Rok 6397 504 €1 557 €18 684 €4.7%152 504 €87 684 €98%
Rok 7430 895 €1 674 €20 088 €4.66%185 895 €106 368 €119.3%
Rok 8467 090 €1 799 €21 588 €4.62%222 090 €126 456 €142.3%
Rok 9506 325 €1 934 €23 208 €4.58%261 325 €148 044 €167.1%
Rok 10548 857 €2 079 €24 948 €4.55%303 857 €171 252 €193.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný bungalov s vírivkou len 1 km od Nitry – Nový Cabaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.