RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
calendar_month41 dní na trhu

2-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

123 630 €

2 169 €/m²
location_on

Kriváň, Kriváň

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 874 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 173 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

609 €

Ročný príjem z nájmu

7 305 €

ROIinfo

5.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 630 €, nájmu 608,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 630 €609 €7 308 €5.91%
Rok 1134 015 €654 €7 848 €5.86%10 385 €7 308 €14.3%
Rok 2145 272 €703 €8 436 €5.81%21 642 €15 156 €29.8%
Rok 3157 475 €756 €9 072 €5.76%33 845 €23 592 €46.5%
Rok 4170 703 €813 €9 756 €5.72%47 073 €32 664 €64.5%
Rok 5185 042 €874 €10 488 €5.67%61 412 €42 420 €84%
Rok 6200 586 €940 €11 280 €5.62%76 956 €52 908 €105%
Rok 7217 435 €1 010 €12 120 €5.57%93 805 €64 188 €127.8%
Rok 8235 699 €1 086 €13 032 €5.53%112 069 €76 308 €152.4%
Rok 9255 498 €1 167 €14 004 €5.48%131 868 €89 340 €178.9%
Rok 10276 960 €1 255 €15 060 €5.44%153 330 €103 344 €207.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.