RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Nízkoenergetický RD č.1 v tichej časti Vlčkoviec
calendar_month80 dní na trhu

DIRECTREAL|Nízkoenergetický RD č.1 v tichej časti Vlčkoviec

249 500 €

2 151 €/m²
location_on

Vlčkovce, Vlčkovce

homeRodinný domna Predaj116

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 691 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 980 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 242 €

Ročný príjem z nájmu

14 908 €

ROIinfo

5.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 500 €, nájmu 1 242,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 500 €1 242 €14 904 €5.97%
Rok 1270 458 €1 336 €16 032 €5.93%20 958 €14 904 €14.4%
Rok 2293 176 €1 436 €17 232 €5.88%43 676 €30 936 €29.9%
Rok 3317 803 €1 543 €18 516 €5.83%68 303 €48 168 €46.7%
Rok 4344 499 €1 659 €19 908 €5.78%94 999 €66 684 €64.8%
Rok 5373 437 €1 784 €21 408 €5.73%123 937 €86 592 €84.4%
Rok 6404 805 €1 917 €23 004 €5.68%155 305 €108 000 €105.5%
Rok 7438 809 €2 061 €24 732 €5.64%189 309 €131 004 €128.4%
Rok 8475 669 €2 216 €26 592 €5.59%226 169 €155 736 €153.1%
Rok 9515 625 €2 382 €28 584 €5.54%266 125 €182 328 €179.7%
Rok 10558 938 €2 561 €30 732 €5.5%309 438 €210 912 €208.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Nízkoenergetický RD č.1 v tichej časti Vlčkoviec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.