RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Nitre · domy na predaj
Favorite
6-izbový rodinný dom – Ivanka pri Nitre s krásnym pozemkom, 10 min. od mesta Nitra
calendar_month36 dní na trhu

6-izbový rodinný dom – Ivanka pri Nitre s krásnym pozemkom, 10 min. od mesta Nitra

275 000 €

733 €/m²
location_on

Ivanka pri Nitre, Ivanka pri Nitre

homeRodinný domna Predaj•375 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

608 483 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 623 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 790 €

Ročný príjem z nájmu

33 480 €

ROIinfo

12.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 2 790 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €2 790 €33 480 €12.17%———
Rok 1298 100 €2 999 €35 988 €12.07%23 100 €33 480 €20.6%
Rok 2323 140 €3 224 €38 688 €11.97%48 140 €69 468 €42.8%
Rok 3350 284 €3 466 €41 592 €11.87%75 284 €108 156 €66.7%
Rok 4379 708 €3 726 €44 712 €11.78%104 708 €149 748 €92.5%
Rok 5411 604 €4 005 €48 060 €11.68%136 604 €194 460 €120.4%
Rok 6446 178 €4 306 €51 672 €11.58%171 178 €242 520 €150.4%
Rok 7483 657 €4 629 €55 548 €11.48%208 657 €294 192 €182.9%
Rok 8524 284 €4 976 €59 712 €11.39%249 284 €349 740 €217.8%
Rok 9568 324 €5 349 €64 188 €11.29%293 324 €409 452 €255.6%
Rok 10616 064 €5 750 €69 000 €11.2%341 064 €473 640 €296.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6-izbový rodinný dom – Ivanka pri Nitre s krásnym pozemkom, 10 min. od mesta Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát