RealTracker Slovakia
arrow_backHontianske Nemce · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ – Moderný 4-izbový rodinný dom s veľkou terasou a súkromím | Hontianske Nemce | pozemok 765 m²
calendar_month36 dní na trhu

NA PREDAJ – Moderný 4-izbový rodinný dom s veľkou terasou a súkromím | Hontianske Nemce | pozemok 765 m²

119 000 €

821 €/m²
location_on

Hontianske Nemce, Hontianske Nemce

homeRodinný domna Predaj•145 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 728 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 364 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 2 589,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €2 590 €31 080 €26.12%———
Rok 1128 996 €2 784 €33 408 €25.9%9 996 €31 080 €34.5%
Rok 2139 832 €2 993 €35 916 €25.69%20 832 €64 488 €71.7%
Rok 3151 578 €3 217 €38 604 €25.47%32 578 €100 404 €111.7%
Rok 4164 310 €3 458 €41 496 €25.25%45 310 €139 008 €154.9%
Rok 5178 112 €3 718 €44 616 €25.05%59 112 €180 504 €201.4%
Rok 6193 073 €3 997 €47 964 €24.84%74 073 €225 120 €251.4%
Rok 7209 292 €4 296 €51 552 €24.63%90 292 €273 084 €305.4%
Rok 8226 872 €4 619 €55 428 €24.43%107 872 €324 636 €363.5%
Rok 9245 929 €4 965 €59 580 €24.23%126 929 €380 064 €426%
Rok 10266 588 €5 337 €64 044 €24.02%147 588 €439 644 €493.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ – Moderný 4-izbový rodinný dom s veľkou terasou a súkromím | Hontianske Nemce | pozemok 765 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát