RealTracker Slovakia
Favorite
AB ESTATE PONÚKA NA PREDAJ 3-izbový byt s balkónom na obľúbenej adrese TRIEDA SNP , Banská Bystrica
calendar_month46 dní na trhu

AB ESTATE PONÚKA NA PREDAJ 3-izbový byt s balkónom na obľúbenej adrese TRIEDA SNP , Banská Bystrica

220 000 €

2 821 €/m²
location_on

Trieda SNP, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 703 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 586 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

880 €

Ročný príjem z nájmu

10 565 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 880,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €880 €10 560 €4.8%
Rok 1238 480 €946 €11 352 €4.76%18 480 €10 560 €13.2%
Rok 2258 512 €1 017 €12 204 €4.72%38 512 €21 912 €27.5%
Rok 3280 227 €1 094 €13 128 €4.68%60 227 €34 116 €42.9%
Rok 4303 766 €1 176 €14 112 €4.65%83 766 €47 244 €59.6%
Rok 5329 283 €1 264 €15 168 €4.61%109 283 €61 356 €77.6%
Rok 6356 943 €1 359 €16 308 €4.57%136 943 €76 524 €97%
Rok 7386 926 €1 461 €17 532 €4.53%166 926 €92 832 €118.1%
Rok 8419 428 €1 570 €18 840 €4.49%199 428 €110 364 €140.8%
Rok 9454 659 €1 688 €20 256 €4.46%234 659 €129 204 €165.4%
Rok 10492 851 €1 815 €21 780 €4.42%272 851 €149 460 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AB ESTATE PONÚKA NA PREDAJ 3-izbový byt s balkónom na obľúbenej adrese TRIEDA SNP , Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.