RealTracker Slovakia
Favorite
ASSENZIO - PREDAJ - 2 IZBOVÝ BYT - GALVANIHO DVORY - RUŽINOV
calendar_month36 dní na trhu

ASSENZIO - PREDAJ - 2 IZBOVÝ BYT - GALVANIHO DVORY - RUŽINOV

269 000 €

5 075 €/m²
location_on

Na križovatkách, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

290 263 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 477 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

798 €

Ročný príjem z nájmu

9 580 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 798,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 000 €798 €9 576 €3.56%
Rok 1291 596 €858 €10 296 €3.53%22 596 €9 576 €12%
Rok 2316 090 €923 €11 076 €3.5%47 090 €19 872 €24.9%
Rok 3342 642 €992 €11 904 €3.47%73 642 €30 948 €38.9%
Rok 4371 424 €1 066 €12 792 €3.44%102 424 €42 852 €54%
Rok 5402 623 €1 146 €13 752 €3.42%133 623 €55 644 €70.4%
Rok 6436 443 €1 232 €14 784 €3.39%167 443 €69 396 €88%
Rok 7473 105 €1 325 €15 900 €3.36%204 105 €84 180 €107.2%
Rok 8512 845 €1 424 €17 088 €3.33%243 845 €100 080 €127.9%
Rok 9555 925 €1 531 €18 372 €3.3%286 925 €117 168 €150.2%
Rok 10602 622 €1 645 €19 740 €3.28%333 622 €135 540 €174.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ASSENZIO - PREDAJ - 2 IZBOVÝ BYT - GALVANIHO DVORY - RUŽINOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.