RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA / 3 Izb. byt 2C / Piešťany
calendar_month36 dní na trhu

NOVOSTAVBA / 3 Izb. byt 2C / Piešťany

337 900 €

4 172 €/m²
location_on

Štúrova 12, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj81
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 135 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 866 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 073 €

Ročný príjem z nájmu

12 874 €

ROIinfo

3.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 337 900 €, nájmu 1 072,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz337 900 €1 073 €12 876 €3.81%
Rok 1366 284 €1 153 €13 836 €3.78%28 384 €12 876 €12.2%
Rok 2397 051 €1 240 €14 880 €3.75%59 151 €26 712 €25.4%
Rok 3430 404 €1 333 €15 996 €3.72%92 504 €41 592 €39.7%
Rok 4466 558 €1 433 €17 196 €3.69%128 658 €57 588 €55.1%
Rok 5505 748 €1 540 €18 480 €3.65%167 848 €74 784 €71.8%
Rok 6548 231 €1 656 €19 872 €3.62%210 331 €93 264 €89.8%
Rok 7594 283 €1 780 €21 360 €3.59%256 383 €113 136 €109.4%
Rok 8644 203 €1 913 €22 956 €3.56%306 303 €134 496 €130.5%
Rok 9698 316 €2 057 €24 684 €3.53%360 416 €157 452 €153.3%
Rok 10756 974 €2 211 €26 532 €3.51%419 074 €182 136 €177.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA / 3 Izb. byt 2C / Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.